Molto Properties启动奥斯汀地区项目|独家焦点

Molto Properties在Blue Springs Business Park破土动工，这是一个位于德克萨斯州乔治敦的三栋建筑的投机性工业综合体，总面积为604，064平方英尺。开发商预计将于2023年第二季度在德克萨斯州中部交付其首个物流项目。

毗邻花旗集团数据中心，就在35号州际公路旁，该商业园将在43英亩的43英亩土地上形成，位于610 Blue Springs Blvd.Blue Springs Business Park可容纳寻求20，000平方英尺至604，064平方英尺的租户，并将包括：

1号楼总面积124，914平方英尺，净高32英尺

【资料图】

310，366平方英尺的2号楼，净高36英尺

3号楼，占地168，784平方英尺，净高32英尺

两个较小的结构具有后部负载配置，而三个结构中最大的一个具有交叉转运设计。Blue Springs Business Park配备了ESFR自动喷水灭火系统，共有170个码头高门，六个等级坡道以及90个拖车停车位和580个停车位。

开发团队包括Seeberger Architecture和Langan Engineers，负责设计，Burton Construction担任总承包商。Molto Properties选择Transwestern来推销A级商业园。租赁团队包括副总裁Carter Thurmond和高级助理Nash Frisbie。

该工业综合体将位于德克萨斯州130号公路5英里范围内，沿着Blue Springs Boulevard和东南内环路有几个入口和出口点。蓝泉商业园将位于奥斯汀市中心以北约25英里处，距离奥斯汀 - 伯格斯特国际机场31英里。

乔治敦的工业管道

据CommercialEdge称，在Blue Springs商业园5英里半径范围内，还有另外两个工业项目正在进行中。由Portman Holdings和Westinghouse35开发的449，600平方英尺的Portman Longhorn Junction，总面积为230，000平方英尺，由Stonemont Financial Group拥有。这两处房产预计将于2023年上线。

截至8月，奥斯汀郊区有16个工业项目，总面积为360万平方英尺。该管道还包括18个开发项目，占地680万平方英尺，处于规划和许可阶段。

5月，Stonelake Capital Partners开始在乔治城物流园建设。这座三栋建筑的工业综合体总面积为620，000平方英尺，将在1800 Aviation Drive建成，计划于2023年初完工。与此同时，泰坦发展继续增加北园35工业园。全面建成后，校园将提供超过170万平方英尺的A级工业空间。

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